Liste des charges récupérables

Les charges récupérables (ou charges locatives) sont des charges dues par le locataire, payées par le propriétaire. Le locataire rembourse ensuite ces dépenses au propriétaire. La liste des charges locatives est fixée par le Décret n°87-713 du 26 août 1987 pris en application de l'article 18 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986.

Selon la nature du bail (logement vide ou meublé), le paiement des charges au propriétaire par le locataire peut se faire soit par le versement de « provisions pour charges » avec une régularisation annuelle, soit par forfait.

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