Appartement T3 de 52 m² en plein centre de la commune d'Ecully, dans une petite copropriété.

La Régie Ouest Lyonnais est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en plein cœur d'Ecully, à proximité immédiates de toutes les commodités : commerces, écoles, associations, club de sport, bibliothèque, ainsi que des transports en commun (ligne de bus 3,19,55).

Découvrez cet appartement T3 de 52,34m² (Loi carrez) orienté Nord-Ouest en très bon état, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété familiale construite au début du XIXème siècle, en très bon état (travaux de ravalement de façade + parties communes effectués en 2022), sans aucuns gros travaux à prévoir, composée de 12 lots d'habitations.

Ce bien se compose d'un couloir desservant un séjour lumineux (orienté ouest) avec vue sur le clocher d'Ecully, d'une cuisine séparée avec un coin cellier, de 2 chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.

En annexe : Possibilité d'acquérir deux places extérieures privatives en sus du prix (12 000 € / place).

Les charges de copropriété sont très faibles : 106 € par trimestre.

Aucun gros travaux à prévoir, mise à part une amélioration du système de ventilation qui améliorerait grandement le DPE. De plus, il est possible de supprimer certaines cloisons pour agencer l'appartement différemment et optimiser la surface.

Contactez-nous pour plus d'information sur l'appartement, sur la copropriété ou pour organiser une visite.