VENDU : Appartement F4 de 87 m² en rez-de-jardin, dans une résidence calme et arborée au cœur d'Ecully

La Régie Ouest Lyonnais vous propose un appartement F4 de 87,18m² (loi Carrez) situé à Ecully, dans le quartier calme de Villeuneuve, à deux pas de la Maison d'Anthouard. L'appartement est en bon état général, traversant Est / Ouest, et est situé en rez de jardin surélevé avec ascenseur. Il se trouve au sein d'une copropriété construite en 1969, composée de 77 lots d'habitations, en très bon état général, avec des prestations telles que des espaces verts et une aire de jeux.

Le bien est à 800m du cœur du village, à proximité des commerces, des transports en commun (trois lignes de bus 19, 3 et 55), ainsi que de toutes les commodités d'Ecully, notamment des parcs, des écoles, des associations et des complexes sportifs.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour lumineux de 31,60m² orienté Ouest avec accès sur une agréable terrasse verdoyante et le jardin (environ 30m²), d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres (possibilité de recloisonner la 3ème chambre côté séjour), d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant.

En annexe, vous disposerez d'une cave de 4,16m², d'une place de parking privative et de places de parking libres. Les charges de copropriété s'élèvent à 699 € par trimestre, comprenant l'eau froide (compteur individuel), l'eau chaude (compteur individuel), le chauffage au gaz (en fonction de vos tantièmes), l'entretien du parc, les frais d'entretien et de maintenance de l'immeuble (détails complets sur demande), les frais de syndic, etc.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire. Le dossier est complet.