Maison de ville T3 de 47m² avec garage, sur un terrain de 350 m², avec extension possible située à Francheville Bel Air

La Régie Ouest Lyonnais est enchantée de vous présenter cette maison unique avec garage et un terrain de 357 m², offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable à Francheville Bel-Air, à la limite de Craponne.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un potentiel d'extension intéressant pour répondre à vos futurs besoins. Située dans le quartier recherché de Francheville Bel-Air (limite Craponne), cette propriété est parfaite pour les familles ou les personnes qui souhaitent profiter d'un espace extérieur verdoyant tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités (transports en commun, associations sportives, écoles, etc.).

En entrant dans la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m², comprenant une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir mène à deux chambres lumineuses d'environ 10 m² chacune.

Un garage attenant avec une pièce de rangement vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et/ou de stocker vos affaires, voire d'agrandir l'espace habitable en le réaménageant.

Le point fort de cette propriété est son terrain orienté plein sud, joliment arboré, d'une superficie de 371 m². Ce jardin offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du soleil. De plus, une petite cabane de jardin d'environ 10 m², située à l'extrémité du terrain, vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Des travaux d'aménagement, de modernisation ou d'extension sont à prévoir. Le chauffage au sol électrique et les radiateurs récents à l'étage sont présents, avec la possibilité de réinstaller un poêle à bois.

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