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LOUÉ : BUREAUX DE STANDING PRÊTS À L’EMPLOIS de 428m2 au coeur de la Zone TECHLID à Dardilly LOUÉ : BUREAUX DE STANDING PRÊTS À L’EMPLOIS de 428m2 au coeur de la Zone TECHLID à Dardilly LOUÉ : BUREAUX DE STANDING PRÊTS À L’EMPLOIS de 428m2 au coeur de la Zone TECHLID à Dardilly LOUÉ : BUREAUX DE STANDING PRÊTS À L’EMPLOIS de 428m2 au coeur de la Zone TECHLID à Dardilly LOUÉ : BUREAUX DE STANDING PRÊTS À L’EMPLOIS de 428m2 au coeur de la Zone TECHLID à Dardilly LOUÉ : BUREAUX DE STANDING PRÊTS À L’EMPLOIS de 428m2 au coeur de la Zone TECHLID à Dardilly LOUÉ : BUREAUX DE STANDING PRÊTS À L’EMPLOIS de 428m2 au coeur de la Zone TECHLID à Dardilly LOUÉ : BUREAUX DE STANDING PRÊTS À L’EMPLOIS de 428m2 au coeur de la Zone TECHLID à Dardilly

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LOUÉ : BUREAUX DE STANDING PRÊTS À L’EMPLOIS de 428m2 au coeur de la Zone TECHLID à Dardilly

Prix 5 350 €

La Régie Ouest Lyonnais est heureuse de vous proposer des bureaux de STANDING de 428 m2 non divisible au 2ème et dernier étage traversant, idéalement situés au cœur de la zone industrielle TECHLID (second pôle tertiaire de la métropole lyonnaise), avec accès immédiat sur l’autoroute A6, située à 10 km du centre-ville de Lyon.

 

Transports en commun (lignes 6,89), restaurants, centre commercial ECULLY GRAND OUEST (90 enseignes), écoles et salle de sport à proximité.

 

Disponibles le 1er juillet 2022.

 

Descriptif :

 

  • 2ème et dernier étage avec vue et très lumineux.
  • Étage privatif
  • Traversant
  • 2 enseignes lumineuses avec un passage important et qualitatif 24/14 et 7/7
  • 13 bureaux cloisonnés
  • Une salle de réunion de 22 places entièrement câble avec pilone en RJ45 et prise alimentation
  • Parking privatif : 5 places en sous-sol + 5 à l’extérieur.
  • Accès PMR
  • Kitchenette
  • Sanitaires privés (2 WC : femme/homme)
  • Revêtement au sol : Parquet
  • Mobilier de prestige sur mesure
  • Fenêtres oscillo battantes
  • Placard sur mesure intégré
  • Ascenseur privatif sécurisé
  • Stores électriques
  • Porte blindée
  • Cloisons amovibles

 

Accès :

  • Voiture : autoroute A6, route du Perollier, chemin du Moulin Carron, chemin des Cuers
  • Train : SNCF Gare TER de Dardilly Les Mouilles à proximité
  • Bus TCL : lignes 6, 89

 

Descriptif des équipements technologiques :

 

  • Accès sécurisé
  • Alarme anti-intrusion
  • Digicode
  • Interphone
  • Détecteur mouvements
  • Rétroprojecteur
  • 2 enseignes lumineuses
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage

Conditions financières :

  • Loyer : 150€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 25,36€ HT/m²/an
  • Loyer annexes (10 places de parking) : 8 750 € HT/HC/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier : 13€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contactez-nous pour davantage d’information ou pour organiser une visite.

 

Contact : Antoine Thivichon-Prince / athivichon.rol@gmail.com / 06.42.81.24.90 /

 

Honoraires 10567
Dépôt de garantie 16050
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